Dachunterhalt & Dachkontrolle

Ein sinnvolles Kontrollintervall hängt von Dachart, Alter, Lage und Nutzung ab. Beim Steildach stehen Eindeckung, First, Kehlen und Anschlüsse im Vordergrund. Beim Flachdach werden Abdichtung, Nähte, Durchdringungen sowie Abläufe und Notüberläufe beurteilt.

Nach starkem Sturm, Hagel oder aussergewöhnlicher Schneelast kann eine zusätzliche Kontrolle sinnvoll sein. Starre Intervalle ersetzen diese ereignisbezogene Beurteilung nicht.

Vom Boden, aus einem Fenster oder aus dem sicher begehbaren Dachraum lassen sich Veränderungen dokumentieren: Ziegel im Garten, überlaufende Rinnen, neue Wasserflecken oder muffiger Geruch. Arbeiten auf der Dachfläche und an hoch gelegenen Rinnen benötigen dagegen einen sicheren Zugang und geeignete Schutzmassnahmen.

Wer lose Ziegel, offene Fugen und verstopfte Abläufe bei einer Kontrolle gemeinsam beheben lässt, vermeidet wiederholte Anfahrt und Einrichtung. Unterhalt kann Materialalterung nicht rückgängig machen, aber früh erkannte Mängel daran hindern, unbemerkt Folgeschäden zu verursachen.