Flachdach in Schaffhausen

Flachdächer kommen in Schaffhausen bei Garagen, Anbauten, Terrassen, Mehrfamilienhäusern und Gewerbebauten vor. Je nach Baujahr und Nutzung bestehen sie aus unterschiedlichen Abdichtungs-, Dämm- und Schutzschichten.

Kritisch wird stehendes Wasser vor allem dann, wenn Abläufe blockiert, Gefälle ungenügend oder Anschlüsse beschädigt sind. Wasser kann unter der Abdichtung wandern und weit entfernt von der sichtbaren Innenraumstelle eintreten.

Kleine Schäden lassen sich lokal reparieren. Ist die Abdichtung grossflächig gealtert oder die Dämmung durchfeuchtet, ist eine Sanierung sinnvoller. Dabei wird häufig der gesamte Aufbau erneuert: Dampfbremse, Dämmung, Abdichtung und eventuell Kies oder Begrünung.

Gängige Abdichtungen sind Bitumenbahnen, Kunststoffbahnen und Flüssigabdichtungen. Welche Lösung passt, hängt von Nutzung, Untergrund und Budget ab.

Eine extensive Begrünung hält Wasser zurück und schützt die Abdichtung. Viele Gemeinden fördern oder verlangen Begrünungen bei Neubauten. Auch Photovoltaik lässt sich auf Flachdächern gut umsetzen – vorausgesetzt, Statik und Abdichtung sind darauf ausgelegt. Planen Sie beides am besten zusammen mit einer Sanierung.

Das Kontrollintervall sollte zu Aufbau, Alter, Nutzung und Umgebung passen. Freie Abläufe und eine Prüfung von Bewuchs, Nähten und Anschlüssen helfen, Mängel früh zu erkennen. Nach starken Unwettern kann eine zusätzliche Kontrolle sinnvoll sein. Mehr dazu unter Dachunterhalt.